Domus vera

Reduza em até 70%
do INSS da sua obra!

Cuidamos da regularização do seu CNO e da emissão
da CND, tudo de forma simples e segura.

Cuidamos da regularização do seu CNO e da emissão da CND, tudo de forma simples e segura.

fundo Domus vera

Redução do INSS de Obras

Estratégia inteligente para reduzir
encargos tributários.

O Fator de Ajuste é uma metodologia que recalcula de forma estratégica os valores tributários referentes ao INSS na construção civil, permitindo que os custos da obra sejam refletidos de maneira mais precisa. Ao aplicar esse ajuste, é possível otimizar a carga tributária, reduzir o valor do INSS da obra e garantir maior economia e conformidade fiscal. Além disso, o processo permite a emissão da Certidão Negativa de Débitos (CND), assegurando a regularização da sua obra.

Redução do INSS da Obra
Pague menos e dentro da lei

Você sabia que é possível reduzir em até 70% o valor devido no INSS da sua obra? Quando a obra não tem o vínculo correto dos trabalhadores ao CNO e ao eSocial, o valor do imposto pode ficar muito mais alto do que deveria. Com a Domus, você evita esse
prejuízo e garante economia real.

Exemplo real extraído de
estudo técnico:

Sem vinculação dos trabalhadores: R$ 34.912,42
Com vinculação correta: R$ 11.959,73
Economia potencial: R$ 22.952,69

IMPORTANTE: Os valores apresentados são simulados e podem
sofrer alterações de acordo com a variação do VAU, paralisação
do CNO, atraso no pagamento das guias, parcelamentos, entre outros.

REGULARIZE AGORA

Exemplo real extraído de
estudo técnico:

Sem vinculação dos trabalhadores: R$ 34.912,42
Com vinculação correta: R$ 11.959,73
Economia potencial: R$ 22.952,69

IMPORTANTE: Os valores apresentados são simulados e podem
sofrer alterações de acordo com a variação do VAU, paralisação
do CNO, atraso no pagamento das guias, parcelamentos, entre outros.

Veja Como é Simples Regularizar Com a Domus:

Principais etapas para registro do imóvel

Passos reduza 70% INNS
Passos reduza 70% INNS

Regularizamos sua obra com segurança, economia e zero dor de cabeça.

A Domus é especialista em Redução do INSS da Obra e Processo do Habite-se, oferecendo um acompanhamento completo para quem deseja construir ou finalizar sua obra sem surpresas no bolso e na documentação. Nosso objetivo é garantir que você economize, evite multas e conquiste toda a regularização necessária com tranquilidade.

REGULARIZE AGORA

Como Funciona?

Passo a passo simples e sem burocracia

Assinamos o contrato
Liberação de acessos
A Domus assume toda a regularização
Você recebe sua CND e/ou Habite-se

Você acompanha tudo sem se preocupar com
processos técnicos.

CONTRATE AGORA

Dúvidas Frequentes

O Fator de Ajuste é um mecanismo oficial da Receita Federal
que ajusta o cálculo das contribuições previdenciárias com
base na proporção da mão de obra formalizada na obra.
Quando os requisitos são atendidos, ocorre redução direta
do INSS aferido, contribuindo para a emissão da CND e
conclusão fiscal da obra.

Ao utilizar esse recurso corretamente, o valor do INSS
da obra pode ser significativamente reduzido, de forma
legal e segura. Isso gera economia real durante a
construção e ainda facilita toda a regularização para
obtenção dos documentos finais do imóvel.

Todas as construções que seja residencial, comercial ou
industrial, atendendo aos critérios estabelecidos pela
legislação fiscal. Podem se beneficiar da aplicação
do Fator de Ajuste.

Sim. A utilização do Fator de Ajuste na regularização do INSS
da obra é prevista em normas da Receita Federal, que determinam
os critérios e procedimentos para que o benefício possa ser
aplicado corretamente.

Para que o Fator de Ajuste seja aplicado na obra,
é necessário que o alvará e/ou o Habite-se estejam
vinculados a uma pessoa física. Também será preciso
apresentar as informações solicitadas pela Receita Federal,
como os dados dos trabalhadores para o cadastro
e recolhimento correto do INSS durante a construção.

Não. O Fator de Ajuste ajuda a reduzir o valor do INSS
na regularização da obra, mas a CND só é emitida
quando não existem débitos pendentes junto à
Receita Federal. Caso o responsável pela obra escolha
parcelar o imposto devido, é possível emitir uma CPEND
(Certidão Positiva com Efeitos de Negativa), que comprova
que há valores em aberto, porém regularizados pelo parcelamento.

Considerando a complexidade das regras tributárias e fiscais,
é fortemente indicado contar com a orientação de profissionais
experientes, para assegurar que o Fator de Ajuste seja aplicado
corretamente e que seus benefícios sejam totalmente aproveitados.

A Domus presta acompanhamento especializado em todas
as fases da redução do INSS de obras, desde a avaliação
detalhada dos custos do projeto até a correta aplicação
do Fator de Ajuste, garantindo um planejamento tributário eficiente
e a otimização dos valores a serem pagos.

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